北京楼市二元论：首改项目受捧、低价盘卖不动

他说：北京“中国男性多于女性，许多人不得不到国外找对象。

而房贷利率的收紧，楼市论首也会在一定程度上导致市场维持稳定状态甚至回落。继去年年底北京地区多家银行首套房贷利率折扣趋严后，改项多位银行业内人士表示，今年年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。

多家银行首套房利率已经调整为9折早在去年末，目受卖已有市场消息称，北京首套房贷利率拟提至9折，所有银行将执行贷款利率折扣最高9折的政策。《法制晚报》（微信公号ID：捧低fzwb_52165216）记者昨晚从多家中介处确认，它们已经接到了相关通知，并已通知客户抓紧办理。”一家股份制银行信贷部相关负责人表示，价盘新政其实对于目前的影响比较小，并且一般贷款人都会选择提前还款。

贷款到25年的情况都很少，北京一般是贷款到20年左右。对于此次政策调整，楼市论首同策咨询研究部总监张宏伟认为，楼市论首房贷利率收紧是继去年9月首付比例提升后的又一动作，整体来看都是用信贷手段去调节房地产市场。

记者以商业贷款100万元为例，改项若按照等额本息的还款方法，在基准利率上浮10%即5.39%的利率下，贷款25年和贷款30年相比，月供要多还466元。

张宏伟表示，目受卖房贷利率从85折提高到9折甚至恢复到基准利率，将会是未来一年甚至更长时间的趋势。候任总统特朗普最突出特点是难以预测，捧低多位美国政客曾表示，他希望让人觉得琢磨不透。

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